Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu’nun vatandaşlara ve emlak sektörüne sağladığı şeffaflık ve bilgi erişimiyle, "Artık sadece tapu değil, yaşam kalitesi satın alınıyor" dedi.
Türkiye’nin dijital dönüşüm hamlelerine bir yenisi daha eklendi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Türkiye Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu’nun emlak sektöründe yarattığı dönüşümü değerlendirerek, sistemin hem vatandaş hem de emlak danışmanları için devrim niteliğinde bir yenilik sunduğunu belirtti.
Başkan Akçam, “Bu sistem, arsa ya da konut alacak vatandaşlarımız için devrim niteliğinde bir kolaylık sunuyor. Türkiye Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu sayesinde artık bir arsanın elektrik, su gibi altyapı durumu, çevresindeki yeşil alanlar, ulaşım bağlantıları ve hatta deprem riski gibi kritik bilgiler tek bir harita üzerinden görülebiliyor. Yani vatandaş artık sadece tapu değil, yaşam kalitesini de satın alıyor” dedi.
Emlak yatırımlarında bilinçli karar alma sürecini hızlandıran bu sistem, aynı zamanda şehir planlamasında toplumsal farkındalığı artırmayı hedefliyorken Akçam’a göre artık hem vatandaş hem de emlak danışmanları, ellerinde güçlü bir bilgi kaynağıyla hareket edecek.
SÜREÇ NASIL İŞLİYOR?
Vatandaşlar e-Devlet Kapısı’na giriş yaptıktan sonra ‘Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu’ hizmetine yönlendiriliyor. Arsa ya da evin konum bilgisi girildiğinde sistem üzerinden 630’dan fazla coğrafi veri katmanına erişilebiliyor. Bu veriler, devletin ilgili kurumları tarafından doğrulanmış ve düzenli olarak güncelleniyor.
Akçam, “Artık ‘altyapı var mı, yeşil alan yeterli mi, deprem riski nedir’ gibi soruların cevabı bir tık ötede. Bilgiye erişim sayesinde vatandaş bilinçli karar alabiliyor, biz danışmanlar da çok daha nitelikli yönlendirme yapabiliyoruz” diyerek sistemin işlevselliğini vurguladı.
Platforma erişim e-Devlet üzerinden sağlanabiliyor. Kullanıcılar, ‘Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ hizmetleri altında yer alan ‘Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu’ seçeneğini kullanarak ya da doğrudan turkiye.gov.tr adresinden sisteme ulaşabiliyor. Harita tabanlı arayüz sayesinde kullanıcılar teknik bilgiye ihtiyaç duymadan kolayca işlem yapabiliyor.
TARIM ARAZİLERİ VE HOBİ BAHÇELERİ TARTIŞMASINA DİJİTAL ÇÖZÜM
Son yıllarda tarım arazileri üzerine kurulan hobi bahçeleri kamuoyunun gündeminden düşmedi. Devlet, bu alanların tarım dışı kullanımını önlemek amacıyla bazı yapıların yıkımını gerçekleştirdi. Bu süreçte birçok mülk sahibi mağduriyet yaşadı.
Akçam’a göre bu mağduriyetler, dijital altyapı ile artık önlenebilir: “Tam da bu noktada Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu devreye giriyor. Vatandaş, satın almayı düşündüğü arsanın imar durumu, tarım niteliği, koruma statüsü gibi bilgileri önceden görebiliyor. Yani bir yerin tarım arazisi mi, imara açık mı, sit alanı mı gibi kritik detaylar artık harita üzerinden erişilebilir. Bu da hem yatırımcıyı hem de mülk sahibini koruyan bir şeffaflık sağlıyor.”
Hobi bahçesi kurmak isteyenlerin artık bilgi eksikliği nedeniyle hukuki sıkıntılar yaşamasının önüne geçildiğini belirten Akçam, “Bu sistem sadece bilgi sunmakla kalmıyor; aynı zamanda yanlış yatırımların, hukuki sıkıntıların ve mağduriyetlerin önüne geçiyor. Artık ‘Ben bilmiyordum’ diyemeyecek kimse. Çünkü bilgi parmaklarının ucunda. Bu da hem vatandaşın hem de devletin işini kolaylaştırıyor” diyerek fark yaratan bu sistemin önemini vurguladı.
EMLAK DANIŞMANLARININ ROLÜ YENİDEN TANIMLANIYOR
Başkan Akçam sözlerini şöyle tamamladı: “Bu sistem, emlak sektöründe şeffaflık ve güveni artıracak. Artık sadece emlak danışmanlarının değil, vatandaşın da elinde güçlü bir bilgi kaynağı var. Bu hem yatırım kararlarını kolaylaştırır hem de şehir planlamasında daha bilinçli bir toplum yaratır. Özellikle deprem riski gibi hayati konularda bilgiye erişim, sadece mülk değil, güvenli yaşam alanı seçimi anlamına geliyor. Emlak danışmanları olarak biz de bu sistemi vatandaş lehine en verimli şekilde kullanmaya hazırız. Artık sadece satış değil, doğru yönlendirme ve toplumsal fayda da bizim görevimiz. Tüm Emlak Danışmanları Birliği olarak vatandaşımızın yanında olmaya, onları doğru bilgilendirmeye ve bu yeni sistemi sahada etkili kullanmaya devam edeceğiz.”
